ЦБ ужесточит требования к ипотеке

Центробанк ужесточает требования к ипотечным займам с небольшим первоначальным взносом – для таких кредитов вводятся повышенные коэффициенты риска. Такой кредит повлияет на норматив достаточности капитала.

Кредит с первым взносом менее 20% цены жилья взвешивается с коэффициентом риска 150%, менее 10% – 200%, говорится в поправках к инструкции «Об обязательных нормативах банков» (будут действовать с 2018 г.).

Некоторые банки не скрывают, что из-за поправок ЦБ им придется повысить либо минимальный взнос, либо ставку таких кредитов – с большой долей кредита в стоимости имущества.

Ранее сообщалось, что процентные ставки по ипотечным жилищным кредитам становятся рекордно низкими за всю историю существования рынка в РФ. Средневзвешенная ставка по ИЖК в августе уменьшилась на 0,36 процентного пункта, до 10,58%. Предыдущий рекорд был поставлен месяцем ранее – 10,94%. По мнению главы Сбербанка Германа Грефа, через несколько лет ставки могут снизиться примерно до 5% годовых.

Консультации по любым жилищным вопросам: ☎ +7(495) 419-15-53

Подобрать недвижимость любой ценовой категории по оптимальным ценам вам помогут профессиональные риэлторы Агентства недвижимости АРТ в Москве. Напоминаем, что для клиентов агентства действует специальное предложение по ипотечному кредитованию с минимальным процентом!